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根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”。《韶關(guān)市擬再開發(fā)利用地塊土壤污染防治管理工作指南》中規(guī)定“擬用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的地塊應納入韶關(guān)市擬再開發(fā)利用地塊土壤污染防治管理”，在辦理地塊用途變更手續(xù)前，應開展土壤污染狀況調(diào)查。2022年10月21日韶關(guān)市生態(tài)環(huán)境局曲江分局《關(guān)于出具區(qū)儲備土地環(huán)保意見的復函》中指出，本次調(diào)查的韶關(guān)市仰天堂地塊原土地性質(zhì)為荒地，規(guī)劃建設為住宅用地，屬于用途變更為住宅的地塊，需開展土壤污染狀況調(diào)查工作。
本次調(diào)查地塊位于韶關(guān)市曲江區(qū)獅巖三路98號凱旋城南側(cè)，地塊中心地理坐標為E113°34'00.298"，N24°40'34.973"，總占地面積11311.2m2，土地使用權(quán)人為韶關(guān)市曲江區(qū)土地儲備中心。檢索韶關(guān)市曲江區(qū)自然資源局土地利用現(xiàn)狀（2022年度），本地塊紅線范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地類為其他草地和農(nóng)村道路用地。
通過對地塊第一階段土壤污染狀況調(diào)查，得出以下結(jié)論：本地塊歷史上未曾進行過工業(yè)生產(chǎn)活動，未從事過《韶關(guān)市擬再開發(fā)利用地塊土壤污染防治管理工作指南》中規(guī)定的重點行業(yè)；地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當前和歷史上均無重大污染源。地塊不屬于疑似污染地塊，地塊內(nèi)無覆土，未填埋其他不明來源土方及固體廢物。
本報告使用重金屬快速檢測儀（XRF）和有毒有害氣體檢測儀對地塊內(nèi)土壤進行了現(xiàn)場速測，共選取5個點位進行檢測。土壤中重金屬含量較低，滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》(GB36600-2018)中第一類用地篩選值標準限值要求，土壤環(huán)境狀況良好。
綜上，根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019），本地塊無須開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查，本次調(diào)查活動可以結(jié)束。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，本地塊作為住宅用地進行開發(fā)建設的人體健康風險可接受。
廣東韶科環(huán)保科技有限公司
二〇二三年五月四日
公示稿-韶關(guān)市曲江區(qū)仰天堂項目地塊土壤污染狀況調(diào)查.pdf
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